崗位職責(zé):
1、圖紙會(huì)審,按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工:熟練看懂施工圖,參加施工圖自審和會(huì)審、變更,掌握和貫徹工程施工中的各項(xiàng)規(guī)章、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),并嚴(yán)格按照施工圖相關(guān)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)的計(jì)劃要求組織施工;協(xié)調(diào)各工程交叉作業(yè);
2、施工設(shè)計(jì),施工方案:負(fù)責(zé)組織實(shí)施質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì),包括施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。根據(jù)公司各相關(guān)業(yè)務(wù)部門的要求按時(shí)上報(bào)有關(guān)報(bào)表、資料、嚴(yán)格管理、精心施工,確保工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn);
3、生產(chǎn)計(jì)劃、施工進(jìn)度:主持制定年、季、月生產(chǎn)計(jì)劃和根據(jù)工程施工情況,調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的編制,做好工程測(cè)量和復(fù)核工作;
4、成本核算,施工過(guò)程管理:負(fù)責(zé)裝飾裝修工程的組織實(shí)施,包括對(duì)工程項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等的全面管控;加強(qiáng)積極核算,降低工程成本,認(rèn)真組織好簽證與統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作;
5、設(shè)備、財(cái)力、物力資源管理:進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)建設(shè)單位要求組織制定合理施工進(jìn)度、設(shè)備、勞動(dòng)力、材料等供應(yīng)計(jì)劃;科學(xué)管理項(xiàng)目部的人、財(cái)、物等資源,并組織好三者的調(diào)配與供應(yīng),負(fù)責(zé)與有關(guān)部門簽訂供需及組憑合同,并嚴(yán)格執(zhí)行;
6、關(guān)系協(xié)調(diào),配合各部門工作:協(xié)調(diào)與甲方(開發(fā)商)關(guān)系,按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)或工程合同條款,及時(shí)配合合約、采購(gòu)、財(cái)務(wù)進(jìn)行資金預(yù)算、申請(qǐng)進(jìn)度款項(xiàng)、材料采購(gòu)等工作;
7、跟蹤進(jìn)度,會(huì)議管理,反饋情況:匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度和碰到的問題;每周組織現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)管理人員及分包隊(duì)伍的施工進(jìn)度、質(zhì)量會(huì)議,定時(shí)定期將項(xiàng)目具體情況匯報(bào)至公司;
8、貫徹方針,職業(yè)健康、安全管理:貫徹公司的管理方針,組織制定本項(xiàng)目部的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康、安全控制方案和措施并確保創(chuàng)建文明工地、安全生產(chǎn)等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
9、竣工驗(yàn)收,結(jié)算,工程資料管理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目部所承建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定、交工、工程決算和財(cái)務(wù)結(jié)算,做好各項(xiàng)資料和工程技術(shù)檔案的歸檔工作,接受公司審計(jì);
10、竣工交驗(yàn),進(jìn)度款項(xiàng),質(zhì)量維保:負(fù)責(zé)工程竣工交驗(yàn),負(fù)責(zé)工程完好保護(hù),并及時(shí)催討工程進(jìn)度款項(xiàng);負(fù)責(zé)工程完工后的一切善后處理及工程回訪和質(zhì)量維保工作;
11、施工記錄、收尾工作:對(duì)施工過(guò)程、技術(shù)活動(dòng)、材料使用、勞力調(diào)配等做好施工記錄、日志等記錄文件;負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料的編制工作,結(jié)算收尾工作。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,建筑、裝飾裝修及相關(guān)專業(yè);25-50歲;
2、五年以上工裝現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),并在近三年從事過(guò)3個(gè)及以上5萬(wàn)方以上面積的大型項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理;
3、熟悉建筑工程(建筑工程和裝飾裝修)管理,控制質(zhì)量、技術(shù)、安全、成本;
4、具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理、工作管理能力及素質(zhì),具備較豐富的現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),具有較強(qiáng)的項(xiàng)目控制能力;
5、懂圖紙,施工工藝,有能力編制工程施工進(jìn)度計(jì)劃和材料計(jì)劃;精通裝修施工及材料性能;
6、精通CAD軟件的使用,能熟練使用軟件統(tǒng)計(jì)工程量。
職位類別:
項(xiàng)目經(jīng)理
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